2 rooms apartment of 38m² in Florence

NON DISPONIBILE *** LUXURY HOME *** AFFITTO APPARTAMENTO DI LUSSO — Centro storico Firenze, Via Toscanella, affittasi appartamento ristrutturato 2 vani, oltre bagno e balcone, secondo piano, arredato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Durata locazione: da 3 a 12 mesi Anno ristrutturazione: novembre 2024 Arredamento: Completo, con mobili nuovi e su misura Dotazioni: Riscaldamento e aria condizionata indipendenti Location: situato nel ricercato quartiere di Santo Spirito / San Frediano a solo 230 metri dal Ponte Vecchio DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento, situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio in posizione interna e silenziosa rispetto a Via Toscanella, composto da: – Ampio corridoio di ingresso, accogliente e funzionale. – Cucina abitabile, completamente attrezzata e perfetta per vivere momenti conviviali. – Camera matrimoniale spaziosa, con arredi di qualità. – Bagno completo, dotato di lavabo, toilette, bidet e una comoda cabina doccia. PREZZI E CONDIZIONI Questo appartamento è disponibile solo per locazioni mensili transitorie a persone referenziate. Canone mensile di euro oltre utenze a consumo, spese condominiali euro 30, rimborso TARI euro 15 e internet euro 30. Deposito cauzionale 3 mensilità. Contattaci per maggiori informazioni o anche per prenotare una visita, un’opportunità unica per chi desidera soggiornare nel centro storico di Firenze, nel quartiere di Santo Spirito / San Frediano. 3D SHOWCASE: La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare l’immobile comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni in modo preciso. CARATTERISTICHE TECNICHE: – superficie lorda 38 mq (incluse murature interne e perimetrali); – superficie netta 32 mq; – superficie balcone 2 mq; – pavimenti in parquet e infissi in legno. CLASSE ENERGETICA E – Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 66,72 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 17,79 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA.