Rent 4 bedroom apartment of 70 m² in Venice

DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2024 - AVAILABLE FROM DECEMBER 1st (for English text, see below) Comodamente raggiungibile sia dalla Stazione Ferroviaria che da Piazzale Roma, distando da entrambi meno di 10 minuti a piedi, dotato di ingresso indipendente tramite una bella corte privata di oltre 22 metri quadrati, si propone incantevole appartamento in affitto, posto al piano terreno rialzato di una palazzina con sei unità abitative. L’appartamento è composto da sala, cucina, due camere da letto - una con letto matrimoniale, l'altra con letto singolo (ma convertibile anche in letto doppio) - e bagno. Interamente ristrutturato nel 2023, l’appartamento è dotato di cucina, stoviglie ed elettrodomestici completamente nuovi (frigorifero, piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie) e di altri accessori (microonde, tostapane, bollitore ecc.). Anche il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di nuovi sanitari, mobili e lavatrice. L’appartamento è arredato con gusto, con mobili sia moderni che antichi e letti e materassi nuovi. La casa, fresca d’estate e calda d’inverno, è dotata di condizionatore a pompa di calore. L'abitazione è dotata di Wifi con connessione a fibra ottica. L'appartamento è libero da subito con contratto transitorio (da 1 a 18 mesi), eventualmente rinnovabile. Il contratto esclude la possibilità del subaffitto in qualsiasi forma, soprattutto turistica. Saranno privilegiate manifestazioni di interesse corredate da referenze. TRATTATIVA ECLUSIVAMENTE PRIVATA - NESSUN COSTO DI AGENZIA/INTERMEDIAZIONE Conveniently reachable from both the Railway Station and Piazzale Roma, each less than a 10-minute walk away, with its own independent entrance through a beautiful private courtyard of over 22 square meters, this charming apartment for rent is located on the raised ground floor of a building with six residential units. The apartment comprises a living room, kitchen, two bedrooms - one with a double bed, the other with a single bed (but convertible into a double bed) - and a bathroom. Completely renovated in 2023, the apartment features a new kitchen, dishes, and appliances (refrigerator, induction hob, oven, dishwasher) as well as other accessories (microwave, toaster, kettle, etc.). The bathroom, also completely renovated, is equipped with new sanitary ware, furniture, and a washing machine. The apartment is tastefully furnished, with both modern and antique furniture and new beds and mattresses. The house, cool in summer and warm in winter, is equipped with air conditioning with a heat pump. The house has WiFi with fiber optic connection. The apartment is available immediately with a transitory contract (from 1 to 18 months), possibly renewable. The contract excludes the possibility of subletting in any form, especially for tourism purposes. Expressions of interest accompanied by references will be given priority. EXCLUSIVELY PRIVATE NEGOTIATION - NO AGENCY/INTERMEDIATION FEES